Непосредственная близость к границе с Польшей и ЕС. В Луцке находится посольство Польши в Украине. Проходят важные ключевые торговые магистрали, активная деятельность в сфере торгового и социально-экономического сотрудничества с странами Европы. Расстояние от ближайшего пограничного перехода - 80 км.

Все дома гидро-термоизолированы, оснащены всеми коммуникациями: газ, автономное отопление, канализация двухуровневая, электричество, холодная и горячая вода, подъездные пути. Непосредственная близость к ключевой автомагистрали г. Луцк